マンション・集合住宅・施設の植栽管理|伊丹市・宝塚市・川西市・尼崎市・芦屋市・西宮市・神戸市・豊中市・箕面市・吹田市・池田市の剪定・草刈・伐採見積り無料!

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マンション・集合住宅向けの植栽管理を提案。
植栽のお悩みをサポート!

施肥・樹木別剪定・病害虫駆除・除草対策・草刈・芝生の管理・伐根・伐採・枯れ木補植等の 植栽に関するお悩みをサポ-ト!。 樹木や芝生の生成段階と病害虫の発生時期に応じた定期管理を致します。 また、管理費用を削減する改善書を提案。作業日報・工事写真・報告書など管理組合様へ書面にて 提出致します。ご要望により理事会にも出席致します。


中 長 期 計 画 低 コ ス ト で の 維 持 管 理 と 管 理 費 削 減 。

植栽管理の現状維持だけではマンションの未来をより良くしていく事は出来ません。
「景観・環境」「危険・リスク予防」「コスト」の3つの視点で暮らしや景観を高めていくための
中長期植栽計画が必要となります。

1.コスト 管理費削減 

● 大きくなり過ぎた樹木の強剪定・間引き剪定。
(翌年度から管理費が軽減されます。)
● 不要樹木の伐採・伐根計画。
(翌年度から管理費が軽減されます。)
● 各エリアの優先順位の設定。
(予算・状況に応じて1年~3年に1度でよい作業の計画。)
● 除草対策。(除草シ-トなどを活用し、除草管理費を軽減できます。)
● 自動・手動灌水の設置。
(夏場の水遣り管理費の削減。)
● 管理組合・管理会社・当社と協力・連携された管理計画。

2.景観・環境維持 

● 住人の皆様が癒される景観計画エントランス・通路などの美しく、気持ちの良い空間計画。
● 近隣の皆様へ不快な印象を与えない管理計画。境界より出ている樹木の剪定計画。
● 駐車スぺ-ス周りの景観環境維持計画。
● 除草対策。(除草シ-トなどを活用し、草の生えない景観計画。)
● 大規模修繕工事後の植栽改修計画。

3.危険・リスク予防

● 腐っている支柱の取り換え・結束の直し。
● 強風・台風時の倒木回避計画。(樹木支柱の点検・対策)
● 通行の妨げや防犯上良くない所の管理計画。
● 近隣からのクレ-ム回避。大きくなりすぎた樹木の剪定や落ち葉が飛ばない時期の剪定など

● 理事役員が変わるたびに意見が代わる事がよくあります理事役員が代わってもぶれない
マンション全体で  中長期目標や管理スケジュールを共有する事が大切です。
● 緑は大事だから切らないでという人もいるため、計画段階から住人様との合意形成を図ることが
ポイントになります。


植 栽 管 理 基 本 内 容

植栽管理の現状維持だけではマンションの未来をより良くしていく事は出来ません。
「景観・環境」「危険・リスク予防」「コスト」の3つの視点で暮らしや景観を高めていくための
中長期植栽計画が必要となります。

1.作業範囲の把握 と 作業前告知掲示

● 敷地図面にエリアを記載して、定期作業毎の場所を告知掲示と作業日報に記載して
 住人様・管理組合様・管理会社様にお知らせ致します。
● 住人様・管理組合様・管理会社様・のご要望により、告知場所以外の作業を行う場合があります。
● 定期作業日の一週間前に告知掲示書類をお送り致します。
● 告知書類の掲示は、管理組合・管理会社・管理人様にお願いしております。(コスト削減のため)
  郵送希望の場合は、別途料金が掛かります。

2.安 全 管 理

● 人通りが多い場所や通路など歩行者に配慮・注意して作業を行います。
  必要に応じて車両の近くでは、シ-ト養生をして対応を致します。
● 薬散布をする場合にも、人通りに配慮し、2~3人体制で散布を致します。必要に応じて各戸にお声かけ致します。

3.報 告 書 の 提 出

● 報告書には、作業前には、工事予定書と告知掲示書(作業予定日の一週間前に提出)があり、
  作業完了後には、工事完了報告書・写真(作業完了後に提出)があります。
  作業毎に気付いた事も記載しております。
● 気付いた事・問題点で改善が必要な場合などは、管理組合様に改善提案書として提出致します。
● 契約状態によりますが、定期作業にお伺い致しますので、当社では、定期巡回料金は頂きません。
● 定期作業に入らない月でも、お伺いさせて頂く時があります。
  風の後や害虫発生時期など)時には、即対応させて頂きます。

草などは、その年の気候により凄く伸びる場合があります。
草の発生が早い場合など管理費内で対応出来る場合と出来ない場合があります。
出来ない場合は、ご相談させて頂き、別予算となる場合があります。




植 栽 管 理 の よ く あ る 質 問

お問い合わせが多いご質問のQ&A集です。

※こちらに記載の無いご不明点に関しましては、お手数ですが【お問い合せ】よりお願いいたします。


 管理費の削減をするためには?
 管理費の削減をするには、不要樹木の伐採と強剪定による枝の伸びを整える事です。
上記内容を実施することにより、翌年からの管理費を削減出来ます。
 写真をメールで送るので、見積をして頂けますか?
 現地環境や樹木の生育状況により金額が変動します。現地にて確認後のお見積りとなります。
 理事会で説明をしてほしいのですが?
 はい。理事会に出席してご説明させて頂きます。
 他社と見積り額が違うのは何故ですか?
 当社は、自社施工ですので下請に発注する営業会社ではないからです。
 打ち合わせには来て頂けるのでしょうか?
 はい、お伺いいたします。お客様のご都合をお伺いし日時を決定致します。
 打ち合せのときに用意するものはありますか?
 敷地図面をご用意いただけると詳細な説明もできますので、 あればご用意下さい。
 契約はどのようにするの?
 管理組合担当者か理事長との契約となる場合と管理会社担当者での契約となります。
 代金はいつ払うの?
 月末払い及び管理会社の支払日となります。
 一階の専用庭も剪定をしてもらえますか?
 個人専用庭の剪定をご依頼の場合は、いっしょにさせて頂きます。(料金は掛ります。)
 薬散布後に毛虫がまた発生したのですが?
 一週間以内に発生した場合は、無償にて、即対応させて頂きます。


お申込みのながれ

1 お 見 積 り の お 申 込 み

お電話 FAX メール 見積りフォ-ムより ご依頼をお受けいたします。
お見積りにお伺いする日時を決めます。
※お忙しく見積日時がなかなか取れない場合は、メ-ルにて、写真をお送り頂ければ、
見積書をご返信させて頂きます。


2 訪 問 お 見 積 り

現地に伺って、館内の樹木・面積などを測量します。正確な見積りを出す為です。
(お客様との打合せ内容・・・・作業内容・予算・回数・理事会への提出書類の有無など)
建物・敷地図面をお持ちの場合は、コピーを担当者にお渡し下さい。


3 ご 契 約

プラン・見積を納得して頂きましたら、ご契約を行います。 当社が提示する物・・・・
契約書2通・年間スケジュール 
お客様にご用意して頂く物・・・・印鑑( 管理組合印 理事長印 )


4 作 業 開 始

作業日の一週間前に、剪定・薬散布の日時の広報を致します。
(管理人様への提出) 住人の方々への通行などに配慮し作業を進めていきますのでご安心下さい。
天候の悪い場合は、後日に作業をさせて頂く場合があります。 その際は、ご連絡させていただきます。


5 作 業 完 了 ご 確 認

作業終了後、責任者が点検をし、管理員様にご報告を行います。
次回の作業月までの間に点検にお伺いさせて頂きます。
作業完了後に請求書をお送りいたします。